こんにちは、千葉県千葉市若葉区若松町531-590にて、外壁屋根塗装・防水工事を行っておりますグローイングホームの宮垣です。
今回の場所は、茨城県稲敷郡のOB様より外壁・屋根のメンテナンスをして欲しいとの事になり、塗装工事を請け負う事になりました。
今回の外壁塗材は、外壁は、ニッペファインシリコンフレッシュ・バルコニー部はニッペUVプロテクトクリア―。屋根材はニッペサーモアイ2液ウレタンUV遮熱塗料・軒天井材は関西ペイントセラマイルド水性塗料･外壁緩衝目地打ち替えはウレタンシーリングノンブリードタイプにて作業を行いました。
今回の塗装工事におけるOB様のご要望として、20年間、何もメンテナンスを行ってこなかったので、外壁（窯業系サイディング目地）のヒビ・外壁の反り返りの部分（窯業系外壁の釘が抜けたり、シーリング材が劣化する事により発生する外壁の変形）が、特に気になっているので、何とか元通りにして欲しいとの事でした。
以上の点を踏まえて、当社として、お勧めした内容は、外壁・屋根塗装工事以外に、シーリング目地の打ち替え、更に気を付けた事が、下塗り材の選定でした。
20年間メンテナンスを行っていない住宅は、仕上げ材の選定より、下地処理（塗装の塗り込みが出来るまでの処理）をしっかりしておく事が、10年後に差が出てきますので、確実に作業を進めていきました。

①バイオ洗浄
②シーリング打ち替え（ウレタンノンブリード）
③屋根サーモアイシーラー下塗り・サーモアイ2液ウレタンUV遮熱2回
④下塗り材塗装（ニッペパーフェクトシーラ―）
外壁UVプロテクトクリア2回・ファインシリコンフレッシュ2回

工事期間は約2週間、築20年、建坪は48坪、外壁屋根塗装単体で128万円でした。家族構成は5人家族です。以上で報告を終了いたします。
よろしくお願い致します。

【施工前】　　　　　　　　　　　　　　【施工後】