こんにちは、千葉県千葉市若葉区若松町531-590にて、リフォーム・修理工事を行っておりますグローイングホームの宮垣です。
今回は、千葉市中央区の某専門学校様にて、１階トイレを和便器から洋便器に変更する改修工事を行う事になりました。建物はRC造り、築３５年以上経過しており、和便器にて設置してある、典型的な昔のタイプのトイレ設備でした。当然、お客様のご要望も、今の時代、和便器自体が少なる中非常に使いにくいとの事から、男女合わせて５か所を洋便器に変更しょうと、ご計画をされた様です。
今回工事をさせて頂く事になったのは、昔からお付き合いしている不動産会社の知人であり、今回の専門学校様をご卒業されているOB様からのご紹介です。
当社としてのご提案内容は、和便器から洋便器に変更する際必ず問題になるのは、トイレブースのドアの開け閉めです。和便器の場合は、トイレ設備が床からの出ていない為、内開きで出入りが可能ですが、洋便器になりますと、床から出ている部分が手枚入口側になり為、どうしても外開きにならざる負えません。そこで、予算的に圧迫してしまう、トイレブースの交換の検討材料が浮上するのですが・・・・。
実は、トイレブースの開閉金物を交換して、金物が変更される事による、ドアの削れた部分を補修すれば、既設のドアをそのまま利用できるのです。ただ、見た目に多少違和感はございますが、職員用のトイレであれば、気にしなくてもかまわないかと思います。そんな内容をご提案させて頂くと、即採用という事になり、コストを下げる事に成功しました。そして、当社が、受注する事が出来た訳です。
■工事工程
① 施設内廊下床養生作業
② トイレブースドア取外し作業5ドア
③ 水道栓の元栓を閉めて、既設トイレ5台解体作業開始
④ 新規洋便器給排水管切り回し
⑤ 解体部、モルタル補修
⑥ 解体部タイル張作業
⑦ 洋便器5台取付
⑧ トイレブースドア取付

●工事期間は約1週間●5台の設備交換工事費用１６３万円でした。
以上で報告を終了いたします。

【着工前】

【養生】

【タイル張】

【完成】